Con Ordinanza 12 agosto 2021, n. 22785, la Corte di Cassazione ha ricordato che, in tema di estimo catastale, l'obbligo di motivazione a carico dell'Amministrazione si atteggia diversamente a seconda che la stessa operi d'iniziativa o su sollecitazione del contribuente ed assume una connotazione più ampia anche quando l'Agenzia del territorio muta d'ufficio il classamento ad un'unita` immobiliare che ne risulti gia` munita; in tal caso, precisa la Cassazione, la dilatazione della componente motivazionale si giustifica per il fatto che, andando ad incidere su valutazioni che si presumono gia` verificate in termini di congruità, è necessario mettere in evidenza gli elementi di discontinuità che ne legittimano la variazione.