In tema di imposta sulle successioni, l'edificabilità di un'area va desunta dalla qualificazione attribuita nel piano regolatore generale del Comune, indipendentemente dall'approvazione della Regione e dall'adozione di strumenti urbanistici attuativi, poiché l'art. 36, comma 2, D.L. n. 223/2006 è norma d'interpretazione autentica, con portata retroattiva e valenza generale (Ordinanza 21 ottobre 2022, n. 31174).