Il rapporto contribuente-fisco in tema di plusvalenze viene regolato in modo speciale per effetto del meccanismo che ruota attorno al valore normale minimo di riferimento, in base alla stima sul valore attuale su cui il contribuente compie un atto inequivocabilmente rivolto a valersi del beneficio previsto pagando l'imposta sostitutiva (Ordinanza 21 dicembre 2022 n. 37468).