Quando oggetto d'imposta è un'area edificabile, non sussiste l'obbligo del contribuente di verificare ogni anno le oscillazioni di valore del bene, in quanto troppo generico; è naturale che si verifichino oscillazioni di valore connesse all'andamento del mercato e/o allo stato di attuazione delle procedure che determinano il perfezionamento dello ius edificandi (Cass., ord. 2 maggio 2023 n. 11443).