L’esenzione ICI in materia di canoni percepiti nello svolgimento dell’attività di edilizia sociale presuppongono il ricorrere di una duplice condizione costituita dall'utilizzazione diretta degli immobili da parte dell'ente possessore e dall'esclusiva loro destinazione ad attivita` peculiari che non siano produttive di reddito (Cass., ord. 27 luglio 2023 n. 22954).