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3 giugno 2022 N. 106 - Accertamento
Locazione stipulata da uno solo dei comproprietari e tassazione del reddito

In tema di redditi da locazione di immobili in comproprietà è ammissibile una autonoma imputazione del reddito rispetto al titolo reale di possesso ove ne risulti concretamente differenziata la percezione, non essendoci ostacolo alcuno ad attribuire il reddito non solo in capo a soggetto del tutto diverso dal legittimo proprietario, ma anche in capo soltanto ad alcuni dei comproprietari che risultino effettivi locatori e percettori dei redditi che dalla locazione derivano.

di Massimiliano Frizzera - Centro studi fiscale Seac

I FATTI

Il comproprietario di un immobile stipulava, nel 2013, un contratto di locazione commerciale con una S.r.l. Nel presentare il Mod. Unico 2014 per l'anno di imposta 2013, dichiarava il 50% del reddito di...

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